Epäonnettu 13 Macaossa
13 hotelli on palannut kiinteistömarkkinoille toisen kerran kahdessa vuodessa.
Epäonnistunut ultra-luksurinen kasino-lomakeskus on etsinyt ostajaa vuosia sen jälkeen, kun sen kehittäjä South Shore Holdings meni konkurssiin vuonna 2021 ja poistettiin Hongkongin pörssistä.
Globaali kiinteistöyritys Jones Lang LaSalle on nimetty 22-kerroksisen, 199 huoneen luksushotellin listausasiamieheksi lukuisten lainanantajien puolesta, jotka tukivat sen 1,6 miljardin dollarin kehitystä. JLL valvoo parhaillaan hotellin toimintaa tänä aikana.
"Myytävä viiden tähden hotelli on saanut merkittävää huomiota sen ylellisen suunnittelun ja ylenmääräisyytensä vuoksi. Tällä hetkellä JLL: n hallinnassa 13 hotelli on palauttanut kiinteistön osat entiseen tilaansa", kertoi JLL: n vanhempi johtaja Mark Wong.
Viime vuoden lopulla kevyen rautatiekuljetus ulottui etelään Cotai -kaistalta Kölnin alueelle, missä 13 hotelli sijaitsee. Uusi asema on noin kolmen minuutin kävelymatka hotellilta.
"Projektia ympäröi kattava kuljetusverkko… antaa projektille suuren arvon potentiaalin”, Wong lisäsi.
Valitettava 13
Länsimaisessa yhteiskunnassa numeroa 13 pidetään usein kirottuna lukuisten taikauskojen ja historiallisten tapahtumien takia. Näin ollen lukuisat hotellit, etenkin vanhemmat hotellit, valitsevat luopumisen mukaan lukien 13. kerroksen.
useissa muissa kulttuureissa, etenkin Aasiassa, numeroa 13 pidetään onnekkaita. Se ei olisi ollut 13 hotellille.
Extravagantin yrittäjän Stephenin unelmoima Macaon pelimaiseman huipun aikana vuonna 2013, kun kuusi kasinon operaattoria keräsi 45 miljardia dollaria pelaajilta, HUNG: lta pyrki rakentamaan alueen yleisin boutique -kasino ja hotelli. Hänen yrityksensä, kannattajansa ja velkojansa olivat yhtä mieltä investoimaan 1,6 miljardia dollaria vähemmän kuin 200 hotellihuonetta, mikä vastaa 8 miljoonaa dollaria jokaisesta huoneesta, ja jakoivat myös 20 miljoonan dollarin lisäksi 30 miljoonaa dollaria räätälöityihin Rolls-Royce Phantom -ajoneuvoihin, mikä merkitsee suurimman yhden ostoksen automakerin historiassa.
Phantomit nimitettiin kuljettamaan 13: n VIP -vieraita ympäri kaupunkia ja yhdistämään ne Cotai -kaistaleeseen, joka sijaitsee mailin päässä hotellista pohjoiseen. 13: n näkymät heikentyivät rakentamisen aikana, kun Kiinan presidentti Xi Jinping painosti Macaoa ryhtymään toimiin junkkiryhmiä vastaan, jotka helpottivat premium -matkustamista Kiinan erityishallintoalueelle ja sieltä, joka on ainoa Kiinan hallintotavan alainen alueella, jossa lähtö- ja pöytäpelit ovat sallittuja.
Huolimatta lukuisista huolenaiheista korkeiden rullien puutteesta houkuttelemaan runsas boutique -hotellia, joka sijaitsee suhteellisen rauhallisella kaupungin alueella verrattuna räpylöityyn nauhaan, joka on sinnoitettu. Se oli huono uhkapeli, koska se johti siihen, että hän myi suuren osan varallisuudestaan ja muista liiketoiminnan eduista lomakohteen loppuun saattamiseksi.
ei uhkapelaamista
Valmistumisen jälkeen Hung ja South Shore eivät pystyneet löytämään kasinokumppania hallitsemaan 66 VIP Baccarat -pöytää. Kun hotelli käynnistettiin syyskuussa 2018, lomakeskus ilmoitti rajoitetut varaukset. Hieman yli vuotta myöhemmin COVID-19-pandemia pahensi kamppailevaa liiketoimintaaan johtaen South Shoren hakemaan konkurssia ja velkojat saivat kiinteistön hallinnan.
Kiinteistö listattiin viime vuonna hintamerkillä HK 2,4 miljardia dollaria (310 miljoonaa dollaria). Huolimatta JLL: stä, joka osoittaa merkittävää kiinnostusta, sopimusta ei saatu päätökseen.
JLL hyväksyy tarjouksia 13: lle 19. toukokuuta saakka. Tällä kertaa kysyntähintaa ei ole annettu.
